财大，气粗了哈//@西楚1：2012年从大营坡贵州财经大学毕业，干了一年销售，辞职考了银行，2016年在大营坡一楼盘买了房，到现在经过10年打拼，定居大营坡，买了2辆车，和媳妇一人一辆。
宿迁三县两区这房价啥情况啊。除了沭阳县，都在掉，要是真掉倒也好了，关键也没看到实惠啊。
是不是湖滨新开的楼盘拉了下均价，关键宿豫泗阳泗洪是哪里掉了啊。
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沭阳在这方面倒是独领风骚了，一路猛涨啊！宿迁在这方面不争先。希望房价能实实在在往下掉，回归原本的属性吧！
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最近宿迁市实小学区某楼盘的降价，导致第一批业主权益受影响的帖子不知大家都看到没有！
大家有人唏嘘，有人冷嘲热讽，有人表示支持理解。其实，我倒认为，唏嘘和冷嘲热讽的大可不必，心胸放宽广，分析事情的前因后果，也许不会这样。
这处楼盘是在8月20日网上认筹选房的，碰巧我是大概在8月20—25这期间，有去售楼部看过这处楼盘，当然，我也就是瞎看看，没有买这处楼盘，当时是并没有出现，像宿迁某些楼盘喜欢宣传的首开即售罄的现象。
但就个人当时的感觉来讲，也没有觉得该楼盘的房子很难卖，优惠是96折差不多，反正折扣不大。
单价在2万5千多—2万8千多。户型小的在100平方，大的在140、170多平方。
事件的主要矛盾在于：第一批购房者得到首开为“最大优惠”的消息，而后续实际发生了其他活动，甚至导致出现了某些房子降价差价在50万，自然让人难以接受。
其实像唏嘘和嘲讽的，可能觉得很多人炒房，如果说真都是炒房的，那确实活该，但细想之下，炒房的可能有，但大部分人应该不是。
毕竟最便宜的一套都得在280万左右，这样的高价格下，任由其涨，哪怕到300、320万，280万的成本，去博这几十万，风险高，成本大，应该不至于。
大部分我认为，还是最早幸福路、马陵路、一招二招、南关那块的居民，或者附近工作生活习惯了的人，想踏踏实实继续在附近生活，一步到位而已，本就是无可厚非。
这一个首批的“最大优惠”，确实是让人家慌了神，大家更多时候，也是站在这种消费者的态势下，倒不必唏嘘嘲讽，期待宿迁的这个地产界的大项目，能圆满解决吧！
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